Ремонт домов в Иваново

2 сентября 2020 года

Частные дома требуют пристального внимания владельцев, так как без него жилище быстро придет в упадок. В отличие от квартиры хозяевам предстоит заботиться как о внутренней, так и о внешней части дома.

Ремонт жилого дома обладает рядом особенностей, требует проведения трудоемких и сложных работ, не типичных для квартиры. Это замена водопровода и канализации, работы по отделке фасада, обустройство входной группы, кровельные работы и прочие специфические мероприятия.

Капитальный ремонт дома, коттеджа обладает рядом достоинств по сравнению с городской квартирой. На собственника не распространяются некоторые ограничения:

  • Работы по преобразованию жилья могут затрагивать как отдельные комнаты внутри дома, так и наружную часть строения
  • График проведения работ и их продолжительность устанавливается самим владельцем – отсутствие соседей позволяет проводить ремонт домов в Иваново в любое время, без перерывов, предусмотренных законодательными нормами
  • Возможна предварительная закупка материалов и организация их хранения в подсобных помещениях, что весьма удобно и выгодно с учетом нестабильных цен

Особенности ремонта в частном домовладении

Любое загородное жилье обладает своей спецификой. Перед тем, как планировать капитальный ремонт многоквартирных домов в Иваново, следует определить фронт работ. Для этого проводится комплексный осмотр здания снаружи и внутри. Отдельное внимание уделяется состоянию инженерных сетей и электропроводки. Обнаруженные повреждения и дефекты необходимо зафиксировать, это поможет определить, какой тип ремонта жилого дома необходим и с чего следует начинать.

Подробней разобраться в деталях помогут ответы на вопросы:

  • Какой бюджет планируется потратить
  • Какие неисправности присутствуют, какова степень обнаруженных повреждений
  • Есть ли у владельца опыт проведения ремонтных работ

Планируя капитальный ремонт жилого дома, необходимо учитывать сезонность для отдельных работ. Летом рационально чинить крышу, устранять неполадки в отопительной системе. При наличии обогрева в доме работы по внутренней отделке лучше проводить в конце осени либо зимой.

После проведения оценки состояния строения, а также анализа собственных возможностей станет понятен характер работ, по которым устанавливается потребность в стройматериалах, затраты времени и финансов. По сложности ремонт жилого дома бывает:

  • Капитальный. Проводится замена крыши, окон и дверей, меняются инженерные сети, демонтируются полы с укладкой новых покрытий, восстанавливается фундамент, выполняется утепление и отделка фасада
  • Косметический. Внутри коттеджа устраняются небольшие повреждения, осуществляется декоративная отделка комнат
  • Евроремонт. Пространство комнат подлежит кардинальному преображению. Работы выполняются в соответствии с дизайн-проектом. Материалы подбираются с учетом современных европейских стандартов

При ограниченных финансах возможен комбинированный ремонт. Он предполагает проведение срочных капитальных работ, внутреннюю отделку комнат, обновление фасада. Это доступный способ преобразить загородный дом без существенных капиталовложений. Желаемые результаты ремонта следует принять за основу при планировании. Идеи лучше перенести на бумагу, визуализация упростит следование к намеченной цели. Ориентируясь на планируемый итог, можно переходить к составлению плана.

Если работы предстоят серьезные, следует заранее продумать доступ на участок строительной техники. Исключить порчу и загрязнение стройматериалов поможет предварительное планирование их доставки непосредственно к месту выполнения работ

Капитальный ремонт дома за городом может включать в себя работы по внутренней и наружной отделке. Упростить задачу собственнику поможет услуга ремонта коттеджей под ключ, предусматривающая комплексные мероприятия. Обращаясь к профессионалам, вы получите гармоничное сочетание внешнего и внутреннего пространства, что важно для эстетики здания

Выбор подрядчика

Качественный ремонт жилого дома требует наличия не только теоретических знаний, но и практических навыков, мастерства и опыта в выполнении работ и подборе подходящих материалов. Пытаясь выполнить все действия самостоятельно, вы рискуете получить неожиданный результат.

Профессиональные бригады ремонтников, оказывающие услуги по договору подряда, имеют лицензии на выполнение необходимых работ и гарантируют их качественное исполнение. Все обнаруженные недочеты компенсируются исполнителем, дорабатываются до надлежащего уровня.

Строительные компании, специализацией которых является выполнение всех видов ремонта, осуществляют комплексное обслуживание – обращаясь к таким специалистам, вы получаете полный набор услуг, от консультаций по дизайну до помощи в подборе материалов, проектировании и согласовании документов.

Ответственных и высококвалифицированных мастеров по ремонту найти не просто. Чтобы не ошибиться в выборе, необходимо изначально установить, каким качествам должны отвечать настоящие специалисты. Профессиональные подрядчики соответствуют следующим требованиям:

  • Имеют четкий план будущих работ, разрабатывают смету на используемые материалы
  • Действительный допуск СРО
  • Многолетний опыт работы
  • Документальное оформление работ с указанием всех условий сотрудничества с заказчиком

Важен также факт открытости информации о подрядчике – собственный сайт, офис, доступные контракты, портфолио выполненных работ, отзывы реальных клиентов. У заказчика должна быть уверенность, что он может в любое время связаться с руководителем организации при появлении спорных моментов или осложнений во время ремонта.

Материалы для ремонта загородного дома

Внешний вид дома определяется состоянием его фасада. Внешняя отделка, проводимая в рамках капитально ремонта жилого дома, обеспечивает защиту здания от влияния факторов среды. Особое значение в этом имеет термо- и звукоизоляция жилища.

При ремонте коттеджа для облицовки фасада используется:

  • Штукатурка. Обладает привлекательным видом, но не слишком долговечна
  • Сайдинг. Пользуется популярностью за счет способности имитации натуральных материалов (дерево, камень). Отличается долговечностью и прочностью
  • Термопанели. Помимо декора выступают хорошим утеплителем
  • Кирпич, камень. Коттедж, отделка которого выполняется с использованием этих материалов, обладает надежностью и прочностью. К недостаткам относится большой вес материалов, повышающий нагрузку на основание. Общая стоимость отделки натуральными материалами будет немалой
  • Плитка. Эффектная замена кирпичу и натуральному камню, которые она с легкостью имитирует. При этом материал имеет гораздо меньший вес и не нагружает фундамент

Внутренняя отделка при капитальном ремонте многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей отличается от работ в квартире большими объемами. Поэтому так важно предварительное планирование, правильный подбор материалов и четкое соблюдение технологии работ, что сокращает издержки и уменьшает сроки ремонта.

При выборе материалов для внутренней отделки учитывается тип постройки, вид каждого помещения, выделенный бюджет. Финишная отделка стеновых поверхностей в загородном доме проходит с использованием следующих материалов:

Смета расходов

Данный документ позволяет исключить обман. Список используемых для ремонта материалов должен составляться подробно, с отметкой их артикула, марки, названия и прочих параметров. В смете отражается количество стройматериалов и их стоимость, выполняемые работы и расценки. Недобросовестные исполнители способны многократно включить в данный перечень одни и те же материалы и работы, умышленно не отметить обязательные услуги, которые будут добавлены позже по завышенным тарифам. Это исключено при обращении к надежному подрядчику. К изучению сметы можно привлечь независимого эксперта, способного быстро обнаружить все уловки исполнителей.

  • Дерево. Популярным вариантом для дач и коттеджей выступает вагонка, главные достоинства которой заключаются в невысокой цене, простоте установки. Аналогичными качествами обладает блок-хаус и имитация бруса
  • ПВХ-панели. Оптимальный выбор при небольшом бюджете. Практичное, простое в уходе и установке покрытие отличается недорогой стоимостью, представлено множеством расцветок, что позволяет без проблем подобрать цвет на любой вкус. Отделка стен панелями ПВХ в загородном доме позволяет скрыть неровности, сократить расходы и сроки выполнения работ, придать интерьеру благородный вид. Среди минусов пластиковых панелей – их хрупкость
  • Декоративная штукатурка. Высококачественный, дорогостоящий материал, способный устранить небольшие дефекты поверхности стен. Колорирование позволяет подобрать нужный оттенок покрытия, получив оригинальную фактуру. Материал не требует специального ухода, хорошо переносит влажную уборку и воздействие моющих средств. Подобные качества позволяют применять декоративную штукатурку в отделке ванной, санузла и кухни
  • Обои. Наиболее популярный вариант финальной отделки стен в квартирах, который также востребован и в загородных домах. Большой выбор цветовой гаммы, структуры и других параметров позволяет подобрать нужный материал с учетом поставленных задач и выделенного бюджета. Отрицательный фактор оклеивания стен обоями – их небольшой срок использования, особенно если отделка проходит в неотапливаемых помещениях. Бумажные обои рекомендуется использовать в домах с постоянным проживанием, так как на покрытие оказывает негативное влияние постоянные перепады температуры, характерные для сезонных домов и дач.
  • Керамическая плитка. Один из прочных и надежных материалов отделки, что позволяет применять его для облицовки стен на кухне, в туалетной комнате. Укладка плитки в жилых помещениях позволяет выделить отдельные детали.

Полезные советы по ремонту частного дома

  • Главный стройматериал, из которого возводится загородный дом или коттедж, в большинстве случаев является определяющим для материалов внутренней отделки
  • Деревянные дома требуют обязательной предварительной обработке поверхностей: утепления, заделки щелей, пропитки антисептиками и антипиренами. Отделка внутренних помещений может выполняться любым из вышеназванных материалов. На практике дома из дерева изнутри также отделываются древесиной: блок-хаусом, вагонкой, имитацией бруса
  • Для строений из кирпича, являющегося универсальным материалом, отделка внутри может выполняться любыми материалами. На стенах из газобетонных блоков, пеноблоков покрытие внутри должно быть стойким к высокой влажности и вероятным термоколебаниям
  • Ремонт внутренних помещений требует особого внимания к ровности потолка и стен. В деревянных, кирпичных домах без этого просто не обойтись. Для работ применяется штукатурка и уровень
  • Экономно обновить фасад деревянного строения поможет латексное либо акриловое покрытие. Материал защитит поверхность от негативного климатического воздействия, а также сохранит структуру древесины.
  • Строения из бруса и оцилиндрованного бревна сначала проходят подготовку, а потом обрабатываются спецпропитками. Ремонт такого дома необходимо начинать с заполнения щелей и швов между венцами. Для этих целей применяются волокна джута, льноватин либо полимерный герметик.
  • Внешние стены коттеджей из кирпича и блоков можно обрабатывать силиконовой либо акриловой фасадной краской. Для лучшей защиты фасада дополнительно применяется грунтовка, которая также повышает адгезию и сокращает расход материала.

Для правильного ремонта загородного дома требуется проведение большого объема работ, с которым вряд ли сумеет справиться один человек, но вполне совладает профессиональная бригада. Мастера компании «Профи» – специалисты высокого уровня, способные справиться с работами любой сложности. Оказываемые комплексные услуги по ремонту жилых домов включают все виды работ по внутренней и внешней отделке, что освобождает заказчика от необходимости тратить личное время и силы на любые действия. Над созданием дизайн-проекта работают опытные специалисты, учитывающие все пожелания заказчика и его возможности. Благодаря профессиональному подходу результат работ будет соответствовать вашим ожиданиям. С выполненными проектами можно ознакомиться в портфолио на сайте.

Ваше сообщение успешно отправлено!